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不動産の関連情報

不動産(ふどうさん、英: immovables)とは、国際私法や大陸法系の民事法で用いられる概念であり、大まかにいうと土地とその定着物、あるいはそれらに対する物権を広く含むこともある。英米法系の民事法における物的財産(real property)に近似する概念であり、その訳語としても用いられることが多い。 日本法においては、土地及びその定着物をいうとされ(民法86条)、条文上の直接の根拠はないが、建物それ自体が土地とは別個の不動産とされる(不動産登記法はそのような前提で定められている)。これは台湾民法にもみられるが、比較法的には珍しい。この他にも特別の法律により立木、鉄道財団等も一個の不動産とされている。 また、本来は不動産ではないが、法律や行政上などで不動産に準じて扱われることがあるものとして船舶、航空機、鉱業権などがある。
※テキストはWikipedia より引用しています。

東大阪市でマイホームを持つことを希望する場合は、マンションにするか一戸建てにするのかを決めなければいけません。東大阪市には両方とも多くの物件があり売りに出されています。マンションと一戸建てには異なるメリットが存在していることを考えれば不動産という大きな枠で捉えて両者を検討対象にすると選ぶことが困難になることも考えられます。それぞれの不動産のメリットを知った上で、より魅力が大きいと判断できる方を選び検討に入る方が効率的に不動産選びを進めることが出来ます。マンションなら共用部の管理などは自分でする必要が無いので何もしなくてもいつもきれいな状態を維持できます。セキュリティーの面から見てもマンションに軍配が上がります。東大阪市のような人口密集地ではセキュリティー面での安心には大きな価値があります。一方一戸建てなら全て自分で管理をしなければいけませんが管理費などを支払う必要はありません。自分で管理をすることが億劫でなければ魅力になります。億劫でないだけでなく喜びを感じるという人なら尚更大きなメリットと言えます。また、マイカーを所有している人ならマンションは大抵月々の駐車場代が必要になりますが、一戸建てなら費用を支払うことはありません。この点についても車を所有しないのであれば一戸建てのメリットとは言えません。メリットやデメリットは一概に言うことは出来ず、それぞれの人の立場や状況あるいは価値観などで変わってきます。マンションと一戸建てのどちらをマイホームとして購入することが得なのかについてはよく話題になることですが最終的には購入者によるところが多くなります。東大阪市でマイホームを持とうと計画している人は先ずは自分の置かれている立場などをしっかりと考えて向いている方はどちらなのかということを判断することが大切です。どちらが向いているのかが分かった後で具体的な不動産選びに入りましょう。そうすれば大きな失敗を避けることが出来ます。
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